2019年5月22日

Month: 2019年3月

礼金や更新料が姿を消し始めています北海道(特に札幌)の賃貸物件は、基本的に首都圏と同じような習慣がありました。それは礼金や更新料の支払いがあることです。しかし最近では賃貸物件の需要と供給のバランスが崩れ始めてきたため、多くの物件で礼金が姿を消し始めています。このことは借りる側にしてみれば、初期費用の…

従来工法の特徴を理解しておこう注文住宅を建築する場合には、住宅の工法を最低でも2種類知っておいた方がよいです。工法を知っておくと様々な面で自分の住宅の特性が分かります。一つ目は、従来工法と呼ばれるものです。名前の通り、日本で従来から利用されていた建築工法になります。この工法の特徴は、間口がとても広い…

家族向けの部屋は学校までの通学時間がポイントになる賃貸物件を探す際には、持ち家とは異なり生活しやすい場所が選ぶ際の基準となりやすいです。1LDK以上の家族向け物件は、学校までの通学時間が選択肢として上位の条件となるので、学区と学校までの距離が明記されています。最も幼い子供が通学しやすいことが条件とな…

安い土地も検討してみる多くの人が欲しいと思う土地は、競争率も高いため高額になるのは当然です。土地の値段は、需要と供給のバランスで決定しているので、南道路の土地が100とすると、北道路の土地は90、旗竿地は70というように、条件が悪くなるごとに価格も下がっていきます。ところが、不動産としての価値が低い…

まずは物件紹介サイトを使おうマンションを購入するときにいきなり不動産屋に行くのは注意が必要です。何も考えてない状態で不動産屋に行っても物件探しに時間がかかってしまいます。またスタッフがセールスをしてくるので、断るのが苦手な方はちょっと大変です。物件を探すときはインターネット上にある物件紹介サイトを使…

敷金と礼金がいくら必要なのかを計算しよう賃貸物件を探す時には、敷金と礼金がいくら必要になるのかを自分で計算する事が大事です。賃貸物件に入居するためには、初めに初期費用を支払う必要があります。この初期費用には敷金と礼金も含まれており、敷金と礼金の額によって初期費用が大きくかわってきます。そこで、どのよ…

生活をしやすい立地で探す!賃貸住宅は生活の基礎となる場所ゆえに、便利に暮らせる立地を選ぶことで失敗をしにくくなるはずです。通勤通学の利便性が良いかどうかはもちろん、買い出しのしやすさや、周辺の交通状況を加味しながら、快適に過ごせる場所を探し出すようにしましょう。実際の暮らしをイメージしやすくするため…

コスト配分にはメリハリを住宅設計プランを作成していく際には、つい、これがあったら便利なので、一応つくっておこう等の思考が働きがちです。そのため、余分なスペースや仕様、設備を加えてしまうのはよくある話です。細かな部分でも、少しずつ要望が増えていくと最終的に大きなコストアップにつながることもあります。そ…

オフィスの場所は注意深く選ぶ賃貸オフィスを選ぶときはまず場所に注意しましょう。その会社の仕事の内容に合った場所を選ばなければなりません。例えばソフトウェアの会社だったら、飲食街などがある繁華街は適していません。普通の会社があるオフィス街が合っています。オフィス街にあったら、会社の印象が良くなりますし…

玄関の広さと靴の収納を考える外出をするときに必要になるのが靴で、人によっては一人一足あれば十分と考えるかもしれません。でもオシャレな人なら服装に合わせて靴を変えたい人もいますし、仕事とプライベートで使い分けたい人もいます。ファミリーでマンションを購入する時には最低家族の人数分の靴を収納しますが、夫婦…